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稀有釋出｜龍科旁雙車位精美透天 絕美屋況
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
梅龍一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.95 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述： 一樓室內雙車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合「注重實用性與停車需求」的買家之選擇。其最大亮點在於雙車位配置與免整理的優質屋況，對於不想投入大量資金進行裝修，且需要空間容納多成員家庭（4 房）的購屋者而言，相當具有吸引力。位於龍潭梅龍街且鄰近科技園區的地點，也具備一定的保值能力。
然而，44 年的屋齡是您必須考量的關鍵風險。建議在簽約前確認銀行貸放額度是否滿意的條件，並預留一筆維護基金以應對老舊管線或設備更新的可能。若您能接受高齡建築的屬性，且看重當前的高性價比與停車便利性，此物件值得購入作為自住或長期持有投資。
問與答
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鍾家承(仲介，收取服務費)
暱稱：富田不動產
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經紀業名稱: 富田不動產/晟群地政士事務所
證號: (九一)桃縣字第○○○四三四號
鍾家承(嘉澄)經理 03-4891188、0910159953
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